Elektra in Almere

Elektra in Almere: de installatie is meegegroeid, of juist niet

Een elektrische installatie is ontworpen voor het huishouden van het jaar waarin ze is aangelegd. Een woning uit de jaren tachtig is uitgerust voor beduidend minder aangesloten apparaten dan er nu in staan. Sindsdien zijn er een vaatwasser, een droger, een magnetron, een oven, een tweede televisie, een router die dag en nacht aanstaat en een werkplek bij gekomen, en bij veel mensen een kookplaat die niet meer op gas draait. Dat is er allemaal bij gezet zonder dat de installatie eronder is meeveranderd. De nuttige vraag bij een aanvraag is daarom bijna nooit óf er een stopcontact bij kan, want dat kan meestal wel. De vraag is wat er al op dezelfde groep zit, of de meterkast nog ruimte heeft en welke weg een kabel door deze woning kan nemen. Die drie punten nemen wij door voordat wij iets toezeggen.

In de meterkast wordt het meeste duidelijk. Daar is te zien hoeveel groepen er zijn, hoe die over de woning verdeeld zijn en hoeveel plaats er nog vrij is om iets toe te voegen. Een woning waarin de zwaardere apparaten netjes over meerdere groepen zijn verdeeld gedraagt zich anders dan een woning waar de halve begane grond op één groep staat en de aardlekschakelaar er af en toe uitvliegt zonder aanwijsbare reden. Wij lopen die kast bij de opname langs en zeggen erbij wat er zonder ingreep mogelijk is. Zit de kast vol of blijkt uitbreiding nodig, dan is dat een grotere wijziging die wij per situatie beoordelen; wij pakken die alleen op als dat vooraf is afgesproken, zo nodig samen met een gespecialiseerde partij. Wij zijn geen losse installatiedienst en werken niet met spoed: het elektrawerk dat wij doen hoort bij renovatiewerk dat wij uitvoeren.

Waar het in Almeerse woningen echt op aankomt, is de route van de kabel. De verdiepingsvloeren bestaan uit beton en de gevels zijn opgebouwd als spouwmuur, en die twee leggen allebei een beperking op. In beton kan niet onbeperkt worden gefreesd, omdat de dekking op de wapening intact hoort te blijven; in het binnenblad van een buitenmuur is de diepte begrensd door de spouw en de isolatie erachter. Waar na 2000 is gebouwd ligt er vaak een dekvloer met vloerverwarming, en daarin wordt niet blind geboord of gefreesd, want een geraakte verwarmingsleiding betekent een lek onder de afwerking.

Wat wél kan verschilt per woning: via de zolder of een verlaagd plafond omlaag, via een kruipruimte omhoog waar de woning die heeft, langs de plint met een kabelgoot, achter een voorzetwand, of door een bestaande loze leiding als die er ligt. Bij lichte binnenwanden waarin de plaat op stalen stijlen zit gaat een kabel eenvoudig door de wand zelf, al zitten er stijlen en soms al leidingen in de weg. Wij bepalen daarom eerst de route en pas daarna waar het punt exact komt, want de mooiste plek is niet altijd de haalbare plek.

De ruimtes waar het meeste bij komt zijn de keuken en de badkamer. Een keuken die van gas naar inductie gaat vraagt doorgaans een eigen aansluiting met zwaarder kabelwerk richting de meterkast, en die kast moet daar plaats voor hebben; het afdoppen van de bestaande gasleiding hoort bij een installateur die daarvoor bevoegd is. Verder wil bijna elk apparaat in een moderne keuken zijn eigen punt, en die punten moeten passen bij de indeling van de kasten, want een stopcontact achter een vaste kastwand is er geen. In de badkamer gelden regels voor de afstand tot bad, douche en wastafel en voor het materiaal dat op die plekken gebruikt mag worden; daar houden wij ons aan en wij stemmen de plaatsing af met het tegelwerk, omdat de posities vastliggen zodra de tegels erop gaan. Werk buiten, zoals een punt voor tuinverlichting, vraagt een doorvoer door de gevel die water buiten houdt en materiaal dat tegen weer en wind kan.

Dan de uitvoering zelf. Voordat er geboord of gehakt wordt zoeken wij op waar bestaande leidingen lopen, want een kabel of waterleiding raken kost aanmerkelijk meer tijd dan het opzoeken ervan. Sleuven die voor nieuwe bedrading worden gemaakt gaan weer dicht en worden afgewerkt wanneer dat in de opdracht is opgenomen. Hoe ver dat herstel gaat, tot dichtzetten of tot en met schilderklaar, spreken wij vooraf af, zodat u niet met een half afgewerkte wand achterblijft. Werk waarvoor een keuring of een meting gewenst is laten wij door een gespecialiseerde partij verzorgen. Voor grotere wensen zoals een laadpunt, zonnepanelen of een uitgebreide installatie voor slimme apparatuur geldt hetzelfde: die vallen buiten wat wij binnen een renovatie standaard oppakken. Wij zeggen liever vooraf dat wij iets niet doen dan dat wij het half doen.

Almere is jong, maar de eerste wijken in Haven en Stad zijn inmiddels toe aan hun eerste grote opknapbeurt: gedateerde badkamers, keukens en afwerking uit de jaren '80 en '90. Juist bij deze redelijk uniforme woningen kunnen wij efficiënt plannen en strak doorwerken. Goede bereikbaarheid betekent dat wij vlot kunnen starten zodra de offerte rond is.