Tegelwerk in Rotterdam

Tegelwerk voor Rotterdam en omgeving

Tegelwerk begint bij de vraag wat er onder de tegels zit. Een tegel is stijf en een voeg nog stijver, dus elke beweging in de laag eronder komt er vroeg of laat doorheen: als haarscheur in de voeg, als een tegel die hol gaat klinken, of als een kitnaad die loslaat. Wij tikken de bestaande vloer daarom eerst af en lopen hem na met een lange rei. Klinkt hij hol, dan zit er lucht onder een oude laag die ooit in specie is gezet, en is de vraag of die laag eruit moet of dat wij erop verder kunnen. Veert hij mee, dan ligt er een houten balklaag onder, zoals in de bovenwoningen van Middelland en het Nieuwe Westen, en hoort er een stijve plaat met een ontkoppelingsmat tussen, zodat de beweging van het hout niet bij de tegels uitkomt. Zit er een dekvloer met vloerverwarming in, dan gaat er geen boor de vloer in voordat duidelijk is waar de leidingen lopen. En is de ondergrond nog jong, dan telt het restvocht: een verse dekvloer moet eerst ver genoeg droog zijn, want onder een dampdichte tegellaag komt dat vocht nergens meer weg. Pas als dat allemaal vaststaat, gaat het gesprek over formaat, kleur en voegbreedte.

Typische opdrachten zijn een douchecel uit de jaren vijftig die met het toilet wordt samengevoegd tot één betegelde natte ruimte, een keukenachterwand bij een keukenvervanging, of een complete vloer in een appartement dat casco is opgeleverd. Bij elke opdracht nemen wij een paar beslissingen samen met u: waar de snijstukken komen zodat ze uit het zicht vallen, hoe breed de voeg wordt, of er een ontkoppelingsmat onder moet en welke lijm bij de ondergrond en het tegelformaat past. Grootformaat tegels vragen een strak vlakke vloer en meer precisie bij het leggen; dat nemen wij vooraf mee in de keuze. Waar tegels tegen een ander materiaal aankomen — een kozijn, een douchebak, een wand die kan werken — komt er kit in plaats van voeg. Zulke naden horen bij het onderhoud en gaan korter mee dan het tegelwerk zelf; dat zeggen wij liever vooraf dan achteraf.

Logistiek bepaalt in Rotterdam een flink deel van de werkdag. Tegels, lijm, egalisatiemortel en zand gaan in een portiekflat zonder lift per zak drie hoog het trappenhuis in en het puin gaat dezelfde weg terug; in de torens in het Centrum en op de Wijnhaven controleren wij vooraf of het gekozen formaat door de lift kan en reserveren wij de lift via de VvE. Hakken en boren in beton is door het hele gebouw hoorbaar, dus dat werk plannen wij vroeg op de dag en kondigen wij bij de buren aan. In de binnenstad is er zelden ruimte voor een container, daarom voeren wij puin in kleinere ritten af.

Voor een toilet of een achterwand volstaan vaak een paar foto's en de maten; voor vloeren, badkamers en alles op een houten vloer komen wij eerst kijken, omdat wij de ondergrond willen voelen en meten voordat wij iets beloven. In de offerte staan het verwijderen en afvoeren van oude tegels, egaliseren, waterdichting, kimband en een eventuele ontkoppelingsmat als aparte regels, zodat u ziet wat de tegels kosten en wat de voorbereiding kost.

Rotterdam is een stad van uitersten: strakke nieuwbouwappartementen in het Centrum naast vooroorlogse woningen in Kralingen en Delfshaven. In hoogbouw regelen wij liftgebruik en bouwtijden in overleg met de VvE; in oudere panden houden wij rekening met scheve vloeren en verouderd leidingwerk. Eén vaste contactpersoon, een heldere planning en een nette oplevering — ongeacht het type woning.