Badkamer renovatie in Den Haag

Badkamer renovatie voor Den Haag en omgeving

De eerste vraag bij vrijwel elke Haagse badkamer gaat over de indeling: kan het bad eruit voor een inloopdouche, kan het aparte toilet erbij, en is er ruimte voor een tweede wastafel? Wat daarvan kan, hangt minder af van de tekening dan van drie dingen die al vastliggen — waar de afvoer zit, hoe de ruimte geventileerd wordt en waarop de vloer rust. Die drie punten bekijken wij eerst, en pas daarna komen tegels en sanitair aan bod.

De afvoer bepaalt hoeveel er kan schuiven. In de portiek- en galerijflats van Bouwlust delen toilet en douche een standleiding, waardoor het toilet meestal dicht bij zijn huidige plek blijft en een verplaatste douche om een opgehoogde vloer of een vlakke afvoergoot vraagt. In de ruime negentiende-eeuwse herenhuizen van het Willemspark is de badkamer vaak pas later in een slaapkamer of een dienstbodekamer ingebouwd, met leidingwerk dat door de jaren heen is aangevuld; daar is meer vrijheid, maar wordt pas achter de wand zichtbaar hoe alles werkelijk loopt. Ventilatie is het punt dat het vaakst wordt overgeslagen: een flat met een gezamenlijk afvoerkanaal laat zich niet zomaar op een eigen mechanische afzuiging aansluiten, en in een herenhuis moet de afgezogen lucht ergens naar buiten kunnen.

Waarop de badkamer rust en waaraan hij hangt, bepaalt de opbouw eromheen. Aan de wand hangt het zwaarste: een hangtoilet met inbouwreservoir en een zware wastafel vragen een wand die dat gewicht naar de vloer afdraagt. In massief metselwerk is dat geen vraag; staat er een lichte scheidingswand, dan komt daar een frame achter dat op de vloer afsteunt en gaat de wand daarna weer dicht. De vloer telt op een andere manier mee. Een houten verdiepingsvloer blijft met het seizoen werken, en die beweging mag niet doorslaan naar de tegel: er komt een ontkoppelende laag tussen en het gewicht van de opbouw blijft beperkt. Buigt de vloer zichtbaar door of zijn er oude lekkagesporen, dan wordt de balklaag eerst beoordeeld. Op beton speelt die beweging niet en kan de opbouw dunner blijven, wat in een krappe badkamer scheelt bij de drempel en bij de deur die eroverheen moet. De waterdichting in de natte zone wordt daarna op die ondergrond afgestemd.

Twee dingen wegen in Den Haag zwaarder dan elders. In herenhuizen en bovenwoningen ligt de badkamer bijna altijd boven een woonkamer of boven de buren, waardoor de aansluiting rond douchevloer, wandhoek en doorvoeren geen afwerkingsdetail is maar het belangrijkste deel van het werk. Het tweede is de plaats van de badkamer in de plattegrond: in veel Haagse woningen zit hij inpandig, zonder raam, ingeklemd tussen twee andere ruimtes. Dan is er geen kier om vocht kwijt te raken en hangt alles aan de afzuiging — aan de capaciteit ervan, aan lucht die onder de deur door kan en aan een kanaal dat werkelijk naar buiten loopt. Dat lopen wij na voordat de tegels besteld worden, want een badkamer die niet droogt, pakt elke afwerking vroeg of laat terug.

Een badkamer laat zich zelden vooraf helemaal uittekenen. Achter een oude betegelde wand komt in Haagse woningen regelmatig iets tevoorschijn: een vochtige buitenmuur, een verzakte afvoer, sporen van een oude lekkage van boven of een aangetast houten vloerdeel. Wanneer dat gebeurt, leggen wij het u eerst voor; werk dat er niet in stond, voeren wij niet uit zonder dat u het weet. Om diezelfde reden komen wij voor een badkamer meestal eerst kijken en geeft de prijsindicatie op deze pagina niet meer dan een eerste beeld.

Den Haag heeft een uitgesproken woningmix: statige jaren-30 huizen in het Statenkwartier, appartementen langs de kust in Scheveningen en naoorlogse wijken daarbuiten. Aan de kust houden wij rekening met zilte zeelucht en vocht: die tasten afwerking, hout en metaal sneller aan, dus kiezen wij materialen en details die daartegen bestand zijn. In de klassieke wijken werken wij met respect voor originele details, zodat het karakter van de woning behouden blijft.